【注記】現在、「2025年11月7日、2026年11月7日」と2回の払い戻し期日が記載されていますが、正しくは「2025年11月7日」の1回のみとなります。速やかに正しい内容への訂正を予定しておりますので、ご留意いただきますようお願いいたします。
らくたまの特徴や活用方法をわかりやすくまとめた、公式資料をぜひご覧ください✨
🔰 らくたまWORLDトリセツ（入門ガイド） https://qr.paps.jp/64hIe🎥 YouTube解説動画（会員ランク制度） https://x.gd/f2vLj📚 デジタルカタログ（ベネフィット・ステーション紹介） https://ebook.wisebook4.jp/html/Benefit1/56464/#1🍰 ベネステ優待活用術【実例付き・6月版】 https://rakutama.jp/news/1586
対象不動産は、神奈川県横浜市に位置する分譲レジデンス「グラン・アルベーラ横濱・関内」が対象です。JR京浜東北線「関内駅」から徒歩8分、京浜急行線「日ノ出町駅」から徒歩8分と、交通利便性の高いエリアに位置しています。本物件は当社にてリノベーション工事を実施しており、現在は高い付加価値を備えた状態にあります。これまでに同物件内で3件の販売実績があり、今回も安定したキャピタルゲインを目指して販売を進めてまいります。また、運用期間内に売却が完了しない場合には、継続ファンドとしての追加組成も視野に入れております。
■投資戦略本ファンドでは、当社にてすでにリフォームや設備改修を完了しており、物件の付加価値を高めることで資産価値の向上を図っております。市場動向を的確に捉え、最適な売却タイミングを見極めることで、安定的かつ最大限のキャピタルゲインの創出を目指してまいります。■明確な出口戦略本ファンドの出口戦略は、マーケットに大きな変化がない限り、継続ファンドによる追加組成、又は事業者への売却を方針とします。出口戦略の明確化による売却リスク極小化の取り組み、初投資のお客様が取り組みやすい設計を目指しました。■リスク対策（損失発生時）本ファンドでは、劣後出資比率を23％と高めに設定しており、万が一損失が発生した場合には、その23％分を当社が優先的に負担いたします。これは、バブル崩壊以降で最大の下落幅となったリーマンショック時の不動産価格下落率（約20％、出典：国交省データ・三菱UFJ不動産販売）を大きく上回る水準です。これにより、投資家の元本への影響を最小限に抑える設計となっております。
本ファンドへのご出資額は、「らくたま ハッピーパスポート」の参加基準となる運用金額に合算されます。現在の運用金額がゼロの方でも、本ファンドに50万円以上ご出資いただくことで、翌月（または翌々月）よりベネフィット・ステーション優待の使い放題特典がご利用いただけます。詳しくは、下記のPDF資料「らくたまWORLDトリセツ」をご覧ください。
※入金期日は8月6日22時を予定しております。
らくたま
らくたま