らくたま14号（川崎市多摩区①）

◆ 高機能ファンド（７つの魅力）

①「らくたまサンドイッチ」採用

②「５日ルール+翌日償還」資金効率up

③「全期間配当保証」（早期償還対応）

④「らくたま くらぶおふ」対象ファンド

⑤ 初投資に最適な短期６ヶ月インカム型

⑥ 優先劣後システム（劣後出資20％）

⑦ 小田急線生田駅徒歩４分の駅近物件

(※上記①～④の詳細はスライド画像参照)

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◆ プロジェクト概要

本物件は、川崎市多摩区のアパート1棟（店舗・住宅）です。小田急小田原線 「生田駅」徒歩4分の好ロケーション、東京都心部へのアクセスも良好です。大通りに面して視認性良好、安定収益を見込める物件です。
 

◆ 投資戦略とリスク対策

■投資戦略（安定収益重視のインカム型）
本ファンドでは、新築開発や権利調整といった複雑かつリスクの高い投資は行わず、安定した収益が期待できる既存物件への投資により、確実なリターンを目指します。本物件は、当社の12年間にわたる運用実績があり、安定性の高い運用実績があります。

■リスク対策（損失発生時）
本ファンドは、不動産投資における損失発生リスク（空室発生・家賃滞納・災害発生 ・修繕費増大・不動産価格下落等）を最小限に抑えるため、以下のリスク対策を講じています。
【投資家保護の仕組み】優先劣後システム
本ファンドは優先劣後システムを採用し、本事業の損失を20％まで当社が先行負担することでお客様の投資元本の安全性を優先的に守ります。

■明確な出口戦略（継続ファンドに売却方針）
本ファンドの出口戦略は、マーケットに大きな変化がない限り、継続ファンドへの売却を方針とします。出口戦略の明確化による売却リスク極小化の取り組みにより、相対的に高い投資安定性を確保し、初めて投資を検討するお客様が本ファンドに取り組みやすい設計を目指しました。
 

◆「らくたま くらぶおふ」対象ファンド

本ファンドへの投資額は「らくたま くらぶおふ」（2025年3月1日＝シーズン2）の参加基準となる2月15日時点の運用金額に合算されます。魅力的な特典が満載の「らくたま くらぶおふ」にぜひご参加ください。詳細はこちらのPDF資料「らくたまWORLD（新しい冒険をはじめよう！）」をご確認ください。