らくたま15号（平塚市明石町①）

【募集画面上のスケジュールの誤表記について】

現在、募集画面上で運用開始日および運用期間の2点が下記のとおり誤表記となっております。システムの都合上、正しい情報に訂正ができないため、ご注意いただけますようお願いいたします。正しい情報は下記の通りとなります。
何卒ご理解いただけますよう、よろしくお願い申し上げます。

（誤）　運用期間（345日）、運用開始日（2024年12月1日）
（正）　運用期間（365日）、運用開始日（2024年11月11日）

◆ 高機能ファンド（７つの魅力）

①「らくたまサンドイッチ」採用

②「５日ルール+翌日償還」資金効率up

③「全期間配当保証」（早期償還対応）

④「らくたま くらぶおふ」対象ファンド

⑤ 初投資に最適な短期1年間インカム型

⑥ 優先劣後システム（劣後出資10％）

⑦ JR東海道線「平塚駅」徒歩7分の駅近物件

(※上記①～④の詳細はスライド画像参照)
 

◆ プロジェクト概要

本物件は、平塚市明石町の賃貸マンション1棟（共同住宅・店舗）です。JR東海道線 「平塚駅」徒歩7分の好ロケーション、横浜へのアクセスも良好です。通りに面して視認性良好、安定収益を見込める物件です。
 

◆ 投資戦略とリスク対策

■投資戦略（安定収益重視のインカム型）
本ファンドでは、新築開発や権利調整といった複雑かつリスクの高い投資は行わず、安定した収益が期待できる既存物件への投資により、確実なリターンを目指します。

■リスク対策（損失発生時）
本ファンドは、不動産投資における損失発生リスク（空室発生・家賃滞納・災害発生 ・修繕費増大・不動産価格下落等）を最小限に抑えるため、以下のリスク対策を講じています。
【投資家保護の仕組み】優先劣後システム
本ファンドは優先劣後システムを採用し、本事業の損失を10％まで当社が先行負担することでお客様の投資元本の安全性を優先的に守ります。

■明確な出口戦略（継続ファンドに売却方針）
本ファンドの出口戦略は、マーケットに大きな変化がない限り、継続ファンドへの売却を方針とします。出口戦略の明確化による売却リスク極小化の取り組みにより、相対的に高い投資安定性を確保し、初めて投資を検討するお客様が本ファンドに取り組みやすい設計を目指しました。

◆ 初当選チャンスファンド

◆「らくたま くらぶおふ」対象ファンド

本ファンドへの投資額は「らくたま くらぶおふ」（2025年3月1日＝シーズン2）の参加基準となる2月15日時点の運用金額に合算されます。魅力的な特典が満載の「らくたま くらぶおふ」にぜひご参加ください。詳細はこちらのPDF資料「らくたまWORLD（新しい冒険をはじめよう！）」をご確認ください。